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PONT-DE-CLAIX – ESPACE IMMO 38
T3 lumineux de 57 m² avec balcon, climatisation, cave et parking. Contact : Lionel o6 71 7o 27 96
Découvrez ce charmant T3 traversant de 57,49 m², situé avenue Charles de Gaulle à Pont-de-Claix, dans la résidence "Les Saules".
Un appartement fonctionnel, baigné de lumière avec une vue dégagée.
Situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement offre une belle distribution des pièces sans perte d'espace.
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• Une entrée accueillante avec rangements.
• Un séjour lumineux de 16 m², climatisé, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est avec une vue dégagée sur le massif de Belledonne.
• Deux chambres confortables de 15 m² et 9,46 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'enfant.
• Une cuisine équipée indépendante, très lumineuse, complétée par une loggia pratique pour le rangement.
• Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche moderne.
• Des WC indépendants
• Climatisation réversible.
• Double vitrage PVC.
• Volets roulants électriques.
• Porte blindée.
• Radiateurs à inertie avec programmateur.
• Chauffe-eau récent.
• Nombreux rangements.
• Décoration soignée, aucuns travaux à prévoir.
La copropriété Les Saules est appréciée pour son environnement calme et ses espaces entretenus.
Résidence sécurisée avec portail électrique et interphone.
• Parking fermé avec stationnement libre pour les résidents.
• Cave privative en sous-sol.
Un emplacement idéal au quotidien
À quelques minutes à pied, vous bénéficiez de toutes les commodités :
• Terminus Tram A – Pont-de-Claix L'Étoile.
• Commerces, écoles et services.
Charges annuelles 747.68 €
Taxe foncière : 1344 €
La présente annonce immobilière a été rédigée par Lionel, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 100 634 112.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
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