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ESPACE IMMO 38 -Karine GOYOT (o6 01 07 02 55 ) vous propose cette belle maison avec garage et auvent ,sur un joli terrain arboré de 1096m2 .
La maison est située dans un petit hameau au calme , proche de nombreux sentiers de randonnées et le centre du village d'Autrans est accessible à pied(Commerces,services
cinéma,ski,etc...).
Parfaitement entretenue elle est fonctionnelle et
lumineuse ( Ouvertures Sud ,Est et Ouest) .
Elle béneficie d'un mode de chauffage économique et performant grâce à un poêle à granulés récent ( environ 65€/mois ).
(Radiateurs électriques basse consommation installés en appoint si besoin).
La maison se compose ainsi :
-Entrée spacieuse avec rangements.
-Grande buanderie avec lavabo et douche
-Séjour/cuisine de plus de plus de 41m2 donnant sur le
jardin.
- 3 chambres dont 2 avec placards intégrés
- Salle de douche récente
- Wc séparé
Plus :
Deux terrasses Sud et Est
Grand garage/atelier de 29m2
Auvent pouvant être fermé (Atelier,rangement ,...)
vaste espace de rangement dans le vide sanitaire
Combles /grenier
La cuisine a été entièrement refaite en 2022 .
Elle est fonctionnelle et entièrement équipée .
Un grand placard avec porte coulissante offre un espace de rangement supplémentaire .
Le jardin est très agréable ,calme et bordé de haies .
Une cuve à eau enterrée de 3000l permet l'arrosage si besoin.
Le chemin d'accès/parking est bétonné pour un entretien facile et une place de stationnement suplémentaire est prévue en haut de chemin .
La maison est en très bon état général et le jardin parfaitement entretenu.
Taxe foncière : 1275€/an
Raccordé au tout à l'égout
PRIX de vente :
449.000€ honoraires agence inclus à la charge du vendeur .
CONTACT : Karine o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com
Cette annonce immobilière a été rédigée par Karine GOYOT ,
Agent commercial immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n°415296797.
Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponible sur le site Géorisques:
www.géorisques.gouv.fr
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