A la vente bâtiment d'activités polyvalents de 400 m² sur 1700 m² de terrain .en zone UD2.

Situé au cœur de la commune de SECHILIENNE - EXCLUSIVITE.
ESPACE IMMO 38 - Patrice PARRA (o6 33 oo 31 73) vous propose à la vente les murs d'un bâtiment d'activités polyvalentes d'environ 400 m².sur un terrain de 1700 m², accès facile poids lourds.

Atout principal:
Activité actuel garage automobile déjà implantée.
Accès facile et stationnement disponible.
Terrain de 1700 m² en zone UD2, idéal pour le développement ou stockage.

Bâtiment d'environ 400 m² incluant un atelier avec deux ponts de 4T,fosse, cabine de peinture, bureau et espace de stockage.

Possibilité d'acquisition des murs seuls ou de l'ensemble murs + fonds au prix de 461 000 €
Prix de vente des murs: 335 000€ avec un loyer de 27 000€HT/an, rendement brut est d'environ 8%.

Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Fond de commerce en plus.
L'entreprise est prête à être reprise par un passionné ou un investisseur visionnaire


Cette annonce immobilière a été rédigée par Patrice Parra ,agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n°284268742.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être soumis sont disponibles sur Géorisques : www//georisques.gouv.fr

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 1696 € / an

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