Maison de 113m2 au sol sur 1000m2 de terrain. Située dans un petit hameau à Autrans Méaudre en Vercors .

ESPACE IMMO 38 Vercors (Karine o6 01 07 02 55 ) vous propose cette charmante maison située dans un petit hameau de la jolie station village d'Autrans.
Elle bénéficie d'un emplacement au calme ,avec accès à pieds au centre village par un petit chemin (Tous commerces et services ).
Nombreux sentiers de randonnées à proximité immédiate.
D'une surface de 98,85m2 carrez et 113,55 m2 au sol ,cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements.

Au RDC vous trouverez :
-Séjour de 33 m2 donnant sur un jardin d'environ 1000m2.
-Cuisine séparée de 10,03m2 (Possibilité d'ouvrir sur le séjour ).
-2 chambres dont une donnant sur le jardin .
-Salle de bain
-WC
Au 1er :
Grande chambre de plus de 43m2 au sol et 29m2 carrez . Cette pièce permet d'envisager différents projets ( 2 chambres, salle de jeux, bureau, salle de bain, etc...)

Vous trouverez aussi un très grand sous sol /garage/atelier de plus de 75m2 m2 avec un accès directe par le séjour .
La maison est chauffée par des radiateurs électriques et un insert bois tubé.

Cette maison profite :
-d'un bon ensoleillement
-d'un environnement calme
-D'un accès village à pied par chemin
-De nombreux chemins de randonnées à proximité
-De la naissance d'une source
-D'un grand jardin arboré
-Arrêt de bus devant la maison
-Pas de vis à vis

-VMC : Oui
-Cumulus 200 litres
-Menuiseries bois
-Raccordée au tout à l'égout
-Toiture : tuiles
-Taxe foncière : 1521€/an
-DPE /F et GES/F

Construction saine avec travaux à prévoir

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter !

PRIX de vente : 430.000€ honoraires agence inclus à la charge du vendeur .
Cette annonce immobilière a été rédigée par Karine GOYOT ,agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n°415296797.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être soumis sont disponibles sur Géorisques : www//georisques.gouv.fr

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 1521 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3280€ ~ 4500€
• Logement à consommation énergétique excessive : classe F