Appartement avec jardin ,entièrement rénové !

Villard de Lans . Espace IMMO 38 ( Karine GOYOT o6.01.07.02.55) vous propose cet appartement rez de jardin dans un secteur calme , avec cave et abris voiture . Entièrement rénové , il est situé au rdc d'une petite copropriété ( Faibles charges )
. Il bénéficie d'un environnement agréable ,proche du collège et lycée de Villard de Lans et à proximité des sentiers de randonnés .
L'appartement se compose ainsi :
-Entrée spacieuse
-Cellier /local vélos
-Espace cuisine semi ouvert sur séjour ,avec accès au jardin .
- 2 chambres avec placards intégrés .
-Une grande salle de douche et un wc séparé .
L'appartement a été entièrement rénové par des professionnels et bénéficie de belles prestations ( Chauffe eau thermodynamique, VMC hygro norme 2020, fenêtres PVC ,...).
Le jardin ,parfaitement plat ,vous permettra de profiter en toutes saisons !
L'auvent situé coté Sud permet d'abriter l'entrée et de laisser un véhicule à l'abris .
Une grande cave de plus de 16m2 (accès depuis l'appartement )complète le bien.
Réservé pour un projet de résidence principale uniquement , cet appartement tout neuf est une belle opportunité ,notamment pour un premier achat !
-Chauffage électrique ( 2 et 3 étoiles ).
-Chauffe eau thermodynamique
-DPE/D et GES/B
-VMC hygro B
PRIX de vente : 275.000??? honoraires agence inclus à la charge des vendeurs .
CONTACT : Karine o6 01 07 02 55
Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme GOYOT Karine ,agent commerciale immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 415.296.797.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www/géorisques.gouv.com

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Nombre de lots dans la copropriété 12
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1090€ ~ 1520€