LE PONT DE CLAIX - T3 de 52 m2 avec cave et possibilité de location de garage

ESPACE IMMO 38 - LE PONT DE CLAIX - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) et Gil PRAYER (o6 o8 33 83 51) vous proposent dans un secteur calme à proximité du centre un charmant appartement traversant T3 de 52 m2 rénové en RDC surélevé / 4 étages.
Ce bien exposé est/ouest se compose d'une belle pièce de vie de 27 m2 avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une vasque, un wc et une fenêtre.
Plafonds et sols isolés thermiquement et phoniquement.
Huisseries en PVC double vitrage, porte blindée, interphone, fibre optique, stationnement facile.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de location du garage.
Situation à proximité du centre, commerces, marché, écoles, lignes de bus.
Chauffage individuel au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 60€ / mois.
Taxe foncière : 1354€
La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 1354 € / an
• Charges de copropriété 715 € / an
• Nombre de lots dans la copropriété 10
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1030€ ~ 1440€